PISO EN VENTA - Ascensor, Luminoso, Exterior en Rúa Nostra Señora da Sainza Venta

225.000 €

Piso Luminoso y Completamente Exterior en San Francisco, a 450 metros del CHUO

Este piso, recién reformado hace tan solo tres meses, ofrece una oportunidad única de estrenar un hogar con acabados de lujo y un diseño moderno. El mismo cuenta con una superficie de unos 98 m², la vivienda se distribuye en un amplio hall de entrada que da paso a un luminoso salón - comedor integrado con una cocina de estilo americano, dos dormitorios bien dimensionados y un baño completo. La propiedad se destaca por sus dos galerías, que aportan una gran cantidad de luz natural y ofrecen vistas despejadas, una orientada a la Calle Coruña y otra hacia la Calle Sainza.

El piso ha sido reformado íntegramente, incluyendo todas las instalaciones eléctricas, fontanería, calefacción y carpintería. La calefacción y el agua caliente funcionan con gas ciudad, garantizando eficiencia y confort. Las ventanas, de grosor 72 con doble cristal bajo emisivo y rellenas de argón, aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, la pared del salón orientada hacia Peña Trevinca ha sido completamente aislada y las ventanas en esa área son triples, también con cristal bajo emisivo y argón, proporcionando un ambiente tranquilo y cálido.

El techo ha sido bajado e insonorizado con lana de roca, mejorando aún más el aislamiento. La carpintería interior es de alta calidad y hecha a medida, lo que se refleja en la elegante cocina equipada con electrodomésticos Siemens de última generación. La cocina cuenta con una isla central que incorpora una mesa extensible, optimizando el espacio y ofreciendo mayor funcionalidad. Todos los electrodomésticos, incluyendo la nevera y el lavavajillas, están integrados, contribuyendo a un diseño limpio y sofisticado.

El edificio, además de estar bien mantenido con un tejado nuevo instalado hace pocos años, ha visto recientemente la renovación completa de sus tuberías. El acceso es cómodo y seguro, con un portal sin barreras arquitectónicas y un ascensor que conecta directamente con el trastero, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento.

Este piso es una estupenda inversión si estás buscando un hogar listo para entrar a vivir, con acabados de alta calidad, excelente aislamiento y vistas despejadas en una de las zonas más demandadas de San Francisco. La luminosidad, el diseño y la ubicación cercana al CHUO hacen de esta propiedad una opción ideal para disfrutar de una vida cómoda y moderna.

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INMOBILIARIA NOVOA RAMOS
Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, Entresuelo A. CP 32004. Ourense
Sitio web: www.inmobiliarianovoaramos.com
Teléfonos de contacto: +34 988 209 824 | +34 637 460 133
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